La Asociación Europea de Arbitraje AEADE tiene suscritos convenios con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos

El Arbitraje de AEADE es, para las Administraciones Públicas, una herramienta fundamental para impulsar el mercado de los arrendamientos urbanos. La Asociación Europea de Arbitraje AEADE comenzó su colaboración con diferentes Administraciones Públicas de toda España hace más de dos años, siendo, de hecho, la única institución que realiza este servicio. La intermediación de las Administraciones Públicas y de sus agencias públicas y privadas de alquiler ha permitido la firma de más de 30.000 contratos de arrendamiento incluyendo el arbitraje de AEADE.

Las Administraciones Públicas están jugando un papel fundamental en el impulso del Alquiler en España en los últimos años. Comunidades Autónomas y Ayuntamientos están liderando el fomento del alquiler apoyándose en la seguridad jurídica del Arbitraje de AEADE, tanto para inquilinos, como propietarios.

“Las Administraciones Públicas valoran enormemente la seguridad jurídica que ofrecemos a los propietarios e inquilino. Los arrendadores encuentran en el arbitraje de AEADE la tranquilidad necesaria para sacar sus viviendas de alquiler y los inquilinos, que generalmente corresponden a los sectores menos favorecidos de la sociedad, obtienen todas las garantías para acceder al mercado del alquiler”, explica al respecto el Secretario General de AEADE, Javier Íscar de Hoyos.

El efecto dinamizador del Alquiler de Madrid
La Comunidad Autónoma de Madrid se está mostrando como uno de los principales motores del fomento del Alquiler ya que es la única región donde tanto el Ayuntamiento de la capital como el Gobierno Regional incluyen el Arbitraje de AEADE. En Madrid, la Asociación Europea de Arbitraje mantiene una colaboración creciente con la Bolsa de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid y la agencia de Alquiler del Ayuntamiento de la capital.

“En Madrid los resultados de las Administraciones Públicas con el Arbitraje de AEADE son magníficos y han servido de ejemplo en el ámbito nacional”, explica Javier Íscar de Hoyos.

El gobierno del País Vasco es igualmente puntero en incorporar el Arbitraje de AEADE con el Programa Bizigune, cuyo objetivo es sacar al mercado del Alquiler 23.000 viviendas vacías y está siendo muy bien acogido, pasando de 1.000 inmuebles en 2002 a 9.000 este año.

La Comunidad Valenciana es otra región impulsora del Alquiler a través de la Consellería de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Habitabilidad de la Generalitat. “El Gobierno valenciana y sus agentes colaboradores está haciendo un trabajo realmente sobresaliente para escuchar las demandas tanto de inquilino como de los propietarios y darles una respuesta adecuada. La Asociación Europea de Arbitraje AEADE lleva ya casi un año colaborando con el Gobierno de esa Comunidad con unos magníficos resultados”, explica Íscar.

Las Agencias Privadas de fomento del Alquiler (AFA) de la Junta de Andalucía (AFA) son otro ejemplo de utilización del Arbitraje de AEADE como herramienta de fomento del alquiler.

El Arbitraje es un mecanismo alternativo a la Justicia Ordinaria de resolución de conflictos entre dos partes, en la que una tercera parte neutral, denominada Árbitro, dicta un Laudo (sentencia firme) de obligado cumplimiento. que van más avanzados.