Unas jornadas especiales se suman al proyecto emprendido en octubre

La Unión de Consumidores de España está poniendo especial énfasis en denunciar las condiciones abusivas incluidas en algunos contratos de compra de vivienda. La UCE celebraba este miércoles las "I Jornadas Nacionales sobre cláusulas abusivas de compra de vivienda", un proyecto financiado por el Instituto Nacional de Consumo.


UCE ha llevado a cabo el análisis de contratos de cinco comunidades autónomas españolas, como son Andalucía, Castilla-La Mancha, Extremadura, Asturias y Aragón, para identificar los principales abusos incluidos en los contratos de adquisición de una vivienda nueva.

Las "Jornadas Nacionales sobre cláusulas abusivas" han abordado las irregularidades más frecuentes en los contratos de adquisición de una nueva vivienda, el papel de los profesionales en la prevención de dichos abusos y las sanciones adecuadas para este ámbito.

Además estas Jornadas coinciden en el tiempo con la previsible aprobación de la Ley de Protección y Defensa de los consumidores y Usuarios de Aragón (19 de diciembre) y la Ley de Mejora de la Protección de Consumidores y Usuarios (21 de diciembre). Normas que afectan considerablemente al ámbito de las cláusulas abusivas y supondrán un avance para la inspección sobre promotores e inmobiliarias.

La Unión de Consumidores de Aragón-UCE ha presentado además un servicio de asesoramiento que desde su apertura en el año 2005, no ha dejado de crecer y de recibir consultas.

Las jornadas han contado con la presencia del director general de Consumo del Gobierno de Aragón, Ángel Luis Monge Gil, y la directora general de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón, Teresa Pérez Esteban, además de la subdirectora del Instituto Nacional de Consumo, Nuria Antón Medrano, y representantes del sector empresarial, del Colegio de Registradores y también del Colegio de Notarios.

Resolución de dudas
Por otro lado, UCE emprendió en octubre un proyecto por el que propone a los ciudadanos el análisis de sus contratos de compraventa de viviendas nuevas. Los compradores conocerán de este modo si sus contratos albergan algún tipo de cláusula abusiva. Este proyecto está subvencionado por el Instituto Nacional de Consumo.

La adquisición de una vivienda genera habitualmente numerosas dudas, principalmente jurídicas, para los nuevos propietarios, quienes no siempre disponen de las herramientas y conocimientos necesarios para detectar irregularidades en sus contratos de compraventa. Sensibilizado con esta problemática, el INC subvenciona este proyecto por el que las distintas asociaciones pertenecientes a la Unión de Consumidores de España- UCE estudiarán las condiciones generales utilizadas en los contratos de compraventa de viviendas nuevas.

El análisis de las condiciones generales en estos contratos hacen patente la existencia, en ocasiones, de cláusulas abusivas que se traducen en aumentos injustificados en el precio, cambios en los planos o en las calidades de construcción de la vivienda, imputación de diversos gastos, modificaciones en los plazos, etc.

Con el objetivo de resolver este tipo de cuestiones, la Unión de Consumidores de España- UCE pone a disposición de los compradores de una vivienda un servicio de asesoramiento jurídico, en el que se compromete a analizar sus contratos de compraventa, así como, advertirles acerca de las irregularidades que puedan presentar.